换房必读
目 录
1.怎样登录网站？
2.怎么上传房屋信息？
3.会员私密信息会不会被泄露？
4.客家如何寻找房源和对接主家？
5.换房格式合同怎么签署？
6.如何给支付宝账号转账？
7.网站注册后忘记了登录密码怎么办？
8.换房旅游跟其他旅游到底有什么区别？
9.换房旅游时，如果要跟主人同住，会感觉很别扭。
10.参与换房旅游，去麻烦陌生人，好像是沾人家便宜。
11.客人和主人换房时要同时出发，感觉很不方便。
12.如果我寻找到的房子又破又小、又霉又潮怎么办？
13.参加换房旅游，如果出现风险怎么办？
解 答
1.怎样登录网站？
答：用电脑或手机浏览器打开https://www.hflyw.org/即可浏览、注册、填报房源信息、与会员留言、申请换房，而且均是免费。
值得注意的是，本网站有微信公众号hflyw886，但微信公众号只负责对网站作简要介绍，没有纳入“寻找房源”等重要信息。
2.怎么上传房屋信息？
答：进入网站https://www.hflyw.org/的“会员中心”，用个人注册手机号和密码登录，进入“个人中心”，找到“增加房屋”，按照提示完善资料，上传房屋图片，点击“发布”即可。房源信息需要审核，经过网站审核后，别的会员就可以看到您房屋的情况了。
3.会员私密信息会不会被泄露？
答：会员私密信息主要是姓名和手机号，这只是网站为了保证会员的真实身份而要求提供的，不会被外泄。会员在签订换房协议时，仅仅能被交换双方和网站管理员看到这些信息。
4.客家如何寻找房源和对接主家？
答：进入网站https://www.hflyw.org/，用个人注册手机号和密码登录，寻找您中意的房源，给主家留言或申请换房。主家上网时会看到，网站管理员也会适时短信提醒。
但如果客家在换房旅游网微信群的《房源定位表》里看中了哪个地方的房源，则可以在“群成员”栏里，用搜索框或放大镜搜索那个地方比如“深圳”，这样可快速找到该群房主。客家可以在群里交流，也可加主家微信单聊。
5.换房格式合同怎么签署？
答：会员在网站专栏“换房必读”的“换房前提”中下载《换房游客家与主家格式合同》，双方填写完毕后，通过微信或电子邮件发送给对方，同时发送给网站管理员备份。网站管理员收到审核，无异议视为生效。
6.如何给支付宝账号转账？
答：支付宝电话账号是15579930556。会员在交纳风险保证金时请务必注明您的名字、手机号，管理员会给您一个手机回复作为凭证。
完成换房后，风险保证金将沿原路返回您的账户。
7.网站注册后忘记了登录密码怎么办？
答：有部分会员是多年前注册的，其中有的会员可能忘记了当时设置的密码，遇到这个情况，可加gsyxy932493912（管理员）微信，管理员可以帮助在后台重置一个临时密码，会员用临时密码登录后，修改成自己的密码即可。
8.换房旅游跟其他旅游到底有什么区别？
答：现在旅游大致分三种方式：①传统旅游。住宾馆，吃餐馆，每天人均食宿费用300至400元。②民宿旅居。吃住在民宿，每天人均食宿费用120至200元。③换房旅游。无住宿费，每天人均餐费约30至50元。换房旅游适宜较长时间的旅游，能深度体验当地生活，与主人建立友谊。代价是自己的闲置房也能供人使用。
9.换房旅游时，要跟主人同住，会感觉很别扭。
答：换房旅游是在当前我国住宅大量过剩的情况下才产生的旅游新业态，人家有闲置的房子，自己也有闲置的房子，在基本对等和合适的情况下，才能实现换房旅游。同住的情况基本上不会发生。而且，国人也不习惯于让陌生人进入自己的私密空间。从目前的实践看，与主人同住在一个小空间的情况基本上没有。
10.参与换房旅游，去麻烦陌生人，好像是沾人家便宜。
答：这是人们在社会交往中的一个严重的心理障碍。良好的人际关系，实际上是在相互帮助、相互麻烦中建立起来的。您这次麻烦了别人，今后别人才好意思去麻烦您，这样一来一往，友谊和感情就建立起来了。否则，我们面对的将永远是一个陌生的人世间，一生没有朋友。
11.客人和主人换房时要同时出发，感觉很不方便。
答：不存在“要同时出发”的问题。张三现在到李四处，李四可能要很久以后才有时间到张三处。张三住了李四的房子10天，李四住张三的房子可能不到10天，也有可能多住些时间，双方约定即可。
12.如果我寻找到的房子又破又小、又霉又潮怎么办？
答：能够打开格局参与换房旅游的人，绝大多数是文化素养比较高的人士，文化素养差的人员没有能力参与这类活动。社会精英人士提供的房源基本上不会又破又小、又霉又潮，而且在可能的情况下都会收拾待客。
同时，因为平台提供了机会让客主充分沟通，客人可以主动了解房源的基本情况。
13.参加换房旅游，如果出现风险怎么办？
答：平台为规避潜在风险，设置了七道安全阀：①会员制度，实名制手机号注册。②充分沟通，客主微信交流。③签订合同，报送换房旅游网管理员处备份。④旅游保险，客人和所有同行人员要购买个人短期旅游意外保险。⑤风险保证金，主人对自家房产设定最低风险保证金。⑥临时建群，客人、主人和网站管理员建立临时微信群。⑦矛盾调处，不同的矛盾有不同的调处方式。
